在全市上下正如火如荼深入开展学习实践科学发展观，以思想大解放推动发展新跨跃之时，正在组建的新莞人服务管理局立足实际，以调研开路，广泛听取各界声音，认认真真、实实在在地谋划我市新莞人服务管理工作。

4月8日，新上任的新莞人服务管理局局长伦锦洪率一行5人到东城区调研，东城区委书记游其晃和区有关领导参加了调研座谈，双方就我市和东城区新莞人服务管理工作的现状和发展方向进行了深入讨论，尤其是对广东省委汪洋书记来莞调研时提出的“如何控制人口数量、提高人口素质”的重大课题，结合东莞和东城区的实际，务实地对各种问题展开了深入地分析和交流。讨论交流持续两天时间，双方形成了以下共识：一是新莞人服务管理工作要从管控思维转变为服务为主、管理相辅、宣传培训引导的新思路。要加强对新莞人的人文关怀，创新宣传方式方法，让新莞人认识东莞、热爱东莞、关心东莞；要深入倡导东莞“海纳百川、厚得务实”的城市精神，让新莞人感受到成为这座城市一员的自豪感和归属感，人人自觉遵守东莞的规章制度，共同维护好、发展好东莞的现在和未来，共享改革开放成果。二是新莞人服务管理必须配合产业转型的需要。我市正面临着人口超载，土地、水、电等资源紧缺，公共服务压力沉重，人居环境改善困难等问题，必须通过产业转型从源头解决，户籍政策、社会保险、教育培训、医疗卫生等新莞人服务管理政策也要紧跟完善。三是人口数量的减少导致租赁业收入的减少。目前一些镇街的出租房屋空置率越来越高，较为严重地影响了部分居民的经济收入，如何尽快盘活这些产权不明、流动性差的出租屋（厂房）等资产成为当务之急。

针对上述问题，东城区委游书记认为：配合产业转型，政府要出台相关政策，让真正有工作、有能力的新莞人长留东莞，让只想生活在东莞的一些流动人员回流，减轻公共服务压力的同时促进本地人的就业，让东莞成为公认的宜居城市。新莞人服务管理局伦锦洪局长认为：必须让宿舍、食堂、保卫、物管等后勤服务社会化。这样企业就可以专注于生产和销售，提高企业效益的同时让外来员工真正生活在大社会里，真正融入东莞。企业升级或转移后，废置、空置的厂房宿舍应充分循环使用，考虑改建成新莞人公寓或廉租房，这样既节约土地，也避免了征地、拆迁、报建等不必要的环节。

下来，新莞人服务管理局将针对如何应对出租屋空置率提高？如何完善新莞人和出租屋服务管理工作年度考核体系？应该为新莞人提供怎样的服务？基层如何更好地履行服务管理职能？应该如何发挥职能制定新莞人享受相应的服务资格等问题，展开系列调研，努力开创新莞人服务管理工作新局面。