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虎门镇召开出租屋走访排查“百日会战”动员大会以来，各社区积极响应，组织管理站、安全办、计生办等部门迅速行动起来，按照方案的要求，全面开展宣传动员、走访排查、监督整改等工作，取得了初步成果。截至6月20日，已排查出出租屋各类问题578宗，其中，出租屋无备案登记（回执）86宗，备案回执过期45宗，业主无对租住人员信息登记104宗，无实行来访登记制度111宗，存在超范围经营旅店61间，无牌无证三小场所76间，存在消防安全隐患95间。主要成果体现在以下三个方面：
一是社区重视，基础意识得到强化。全镇出租屋走访排查“百日会战”动员大会的召开，让社区新任领导对服务站的日常基础性工作有了初步的了解。各个社区通过召开社区服务站、安全办、计生办等各相关部门负责人会议，通报了社区出租屋管理近况，强化各部门对加强走访排查，加强出租屋管理，确保小区和谐安全的认识。各社区、各部门在“百日会战”工作中，都能按照“勤走访、打基础、促和谐”的思路，把责任明确到人，把工作布置到位，并要求社区各部门大力配合服务站做好出租屋的走访排查整治工作，有力地支持了出租屋管理有关工作的开展。
二是组织严密，自查自管得到巩固。去年以来，由于服务站管理员被抽调参加“三小场所”消防安全隐患、“治摩”、食品卫生安全、非法行医等各项专项整治活动，减少了对出租屋的走访排查力度，再加上业主自觉性差，不能一贯坚持自管责任，导致自查自管责任落实不到位，影响了出租屋管理的基础性工作。各服务站纷纷利用此次出租屋走访排查“百日会战”的机会，再次掀起走访排查、监督宣传的工作新高潮，规范管理秩序，夯实管理基础。一方面，服务站组织管理员对服务站的自查责任和业主的自管事项进行重新学习，进一步明确工作任务，把握走访重点，保证在工作中做到有的放矢。另一方面，在走访中，除了加强对业主自管责任的宣传外，还一并检查督促业主自觉落实《方案》中提出的“十项”自管工作。对出租屋“五个一”管理硬件进行全面普查，对资料不齐，登记不全的出租屋，指导他们一一进行整改。截至目前，对排查出来的578宗问题，已有319宗进行了自改。
三是措施有力，各项任务得到落实。“百日会战”中，各服务站采取各种有效方法和措施，促使各项工作任务得到落实。为做好信息采集工作，赤岗由警长亲自带队去走访，加强排查力量。树田社区坚持走访、登记、核对同时进行，保证了信息“三吻合”。南栅社区加大奖励力度，管理员每完成一份计生信息登记表，奖励2元钱，调动了管理员采集信息的积极性。北面社区在推广租住人员意外保险时，把任务分配到各居民小组，增强工作针对性。白沙社区对四川灾区新莞人情况统计比较细致，对他们的受灾情况、需要帮助解决的困难，都有详细地登记。
当前，出租屋走访排查刚刚进入实施阶段，从目前开展情况看，虽然各项任务都得到了推进，但也存在不少困难。主要问题是：一、当前出租屋空置率高，租金下降，业主对管理的投入热情不高，导致部分业主对服务站的管理措施有排斥情绪。二、个别社区领导对出租屋管理的重视程度不够，存在畏难情绪。三、社区服务站缺少专业的电脑系统维护人员，有些系统损坏修复不及时，导致数据丢失。
针对上述问题，虎门镇新莞人服务管理中心要求各服务站在下一步工作中，要按照《方案》的要求，围绕“走访排查”中心任务，积极开展宣传，大胆开展工作，打牢出租屋管理的基础。对那些不配合整改的出租屋要及时上报中心，由职能部门进行处理，确保“百日会战”取得实效。
来源：虎门镇新莞人服务管理中心 |
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